Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 59A, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1848 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.242 kr/m².6.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.139 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 81.862 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.647.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden mar. 2020
287k2,1M3,9M5,7M7,5M199519992003200620092012201520182021202431. mar. 20204.706.000 kr.30. dec. 20257.355.000 kr.I dag · vores estimat6.647.676 kr.Markedet · 1995456.058 kr.Markedet · 1996535.780 kr.Markedet · 1998947.548 kr.Markedet · 1999967.070 kr.Markedet · 20001.120.494 kr.Markedet · 20021.621.874 kr.Markedet · 20031.692.394 kr.Markedet · 20041.445.574 kr.Markedet · 20052.025.988 kr.Markedet · 20062.527.712 kr.Markedet · 20073.289.672 kr.Markedet · 20081.939.644 kr.Markedet · 20091.850.892 kr.Markedet · 20102.167.200 kr.Markedet · 20112.032.610 kr.Markedet · 20122.298.694 kr.Markedet · 20133.103.740 kr.Markedet · 20142.797.150 kr.Markedet · 2015649.042 kr.Markedet · 20163.052.742 kr.Markedet · 20173.409.126 kr.Markedet · 20184.194.564 kr.Markedet · 20194.300.000 kr.Markedet · 20203.529.870 kr.Markedet · 20214.276.006 kr.Markedet · 20225.076.666 kr.Markedet · 20234.340.592 kr.Markedet · 20244.873.362 kr.Markedet · 20256.198.708 kr.Markedet · 20266.717.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.706.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
7.355.000 kr.
I dag · vores estimat
6.647.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.355.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.706.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 4. th
1879 Frederiksberg C		94 m²20 m22-05-20256.590.000 kr.70.106 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 5. tv
1879 Frederiksberg C		90 m²503 m03-07-20245.650.000 kr.62.778 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 5. th
1879 Frederiksberg C		91 m²488 m02-06-20245.800.000 kr.63.736 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, st. th
1879 Frederiksberg C		89 m²694 m05-09-20258.145.000 kr.91.517 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 40, 3. th
1879 Frederiksberg C		92 m²417 m17-02-20257.250.000 kr.78.804 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 6
1879 Frederiksberg C		81 m²550 m12-09-20244.150.000 kr.51.235 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2.
1879 Frederiksberg C		75 m²57 m22-02-20244.250.000 kr.56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 59, 3. mf
1879 Frederiksberg C		100 m²16 m13-02-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 70, 4. tv
1879 Frederiksberg C		100 m²87 m17-01-20267.720.000 kr.77.200 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 3.
1879 Frederiksberg C		71 m²57 m30-11-20256.630.000 kr.93.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden