H.C. Ørsteds Vej 60A, 3. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1894
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 564 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.961 kr/m².4.148.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.414 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 83.713 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.168.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+563,68 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 628.045 kr.
17. jan. 1999 · Alm. Salg: 628.045 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg628.045 kr.
1998nov.Ejerskifte628.045 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. tv 1879 Frederiksberg C	57 m²	25 m	29-12-2025	5.120.000 kr.	89.825 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th 1879 Frederiksberg C	58 m²	0 m	25-04-2025	4.051.000 kr.	69.845 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. th 1879 Frederiksberg C	58 m²	0 m	02-04-2024	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. tv 1879 Frederiksberg C	55 m²	0 m	25-01-2024	3.250.000 kr.	59.091 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 1. th 1879 Frederiksberg C	53 m²	19 m	18-06-2024	3.345.000 kr.	63.113 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 2. tv 1879 Frederiksberg C	53 m²	25 m	19-08-2025	4.400.000 kr.	83.019 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 2. tv 1879 Frederiksberg C	53 m²	79 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 1. th 1879 Frederiksberg C	50 m²	25 m	07-05-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. th 1879 Frederiksberg C	68 m²	196 m	15-02-2024	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 3. 1879 Frederiksberg C	71 m²	10 m	30-11-2025	6.630.000 kr.	93.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu