Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 60A, 3. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
564 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.114 kr/m².3.781.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.414 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 83.713 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.617.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 1. th
1879 Frederiksberg C		50 m²25 m07-05-20264.995.000 kr.99.900 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 1. th
1879 Frederiksberg C		53 m²19 m18-06-20243.345.000 kr.63.113 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 2. tv
1879 Frederiksberg C		53 m²25 m19-08-20254.400.000 kr.83.019 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 2. tv
1879 Frederiksberg C		53 m²79 m24-01-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. tv
1879 Frederiksberg C		55 m²0 m25-01-20243.250.000 kr.59.091 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. tv
1879 Frederiksberg C		57 m²25 m29-12-20255.120.000 kr.89.825 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th
1879 Frederiksberg C		58 m²0 m25-04-20254.051.000 kr.69.845 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. th
1879 Frederiksberg C		58 m²0 m02-04-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 3. tv
1879 Frederiksberg C		42 m²19 m06-07-20253.100.000 kr.73.810 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. th
1879 Frederiksberg C		42 m²25 m26-08-20263.650.000 kr.86.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden