Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 60B, 3.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
564 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.717 kr/m².4.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.139 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 81.862 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.696.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,16 pct. siden sep. 2021
237k1,8M3,4M5,0M6,6M199519992003200620092012201520182021202430. sep. 20213.972.246 kr.30. apr. 20255.445.000 kr.1. mar. 20266.630.000 kr.I dag · vores estimat4.696.524 kr.Markedet · 1995376.513 kr.Markedet · 1996442.330 kr.Markedet · 1998782.278 kr.Markedet · 1999798.395 kr.Markedet · 2000925.059 kr.Markedet · 20021.338.989 kr.Markedet · 20031.397.209 kr.Markedet · 20041.193.439 kr.Markedet · 20051.672.618 kr.Markedet · 20062.086.832 kr.Markedet · 20072.715.892 kr.Markedet · 20081.601.334 kr.Markedet · 20091.528.062 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.678.085 kr.Markedet · 20121.897.759 kr.Markedet · 20132.562.390 kr.Markedet · 20142.309.275 kr.Markedet · 2015535.837 kr.Markedet · 20162.520.287 kr.Markedet · 20172.814.511 kr.Markedet · 20183.462.954 kr.Markedet · 20193.550.000 kr.Markedet · 20202.914.195 kr.Markedet · 20213.530.191 kr.Markedet · 20224.191.201 kr.Markedet · 20233.583.512 kr.Markedet · 20244.023.357 kr.Markedet · 20255.117.538 kr.Markedet · 20265.545.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.972.246 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
6.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.696.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.630.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte5.445.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.972.246 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2.
1879 Frederiksberg C		75 m²0 m22-02-20244.250.000 kr.56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. th
1879 Frederiksberg C		68 m²207 m15-02-20243.795.000 kr.55.809 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20
1879 Frederiksberg C		74 m²537 m02-10-20254.925.000 kr.66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11
1879 Frederiksberg C		74 m²537 m17-09-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2
1879 Frederiksberg C		74 m²537 m29-06-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 17
1879 Frederiksberg C		74 m²537 m28-04-20254.800.000 kr.64.865 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 5. 38
1879 Frederiksberg C		74 m²537 m11-02-20254.895.000 kr.66.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 4. 31
1879 Frederiksberg C		74 m²537 m04-02-20244.300.000 kr.58.108 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14D
1879 Frederiksberg C		75 m²783 m22-07-20255.250.000 kr.70.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14A, st. th
1879 Frederiksberg C		67 m²800 m01-06-20264.950.000 kr.73.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden