H. Schneekloths Vej 13, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1963. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 4988 m²
Bebygget areal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.480 kr/m².5.377.504 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 55.156 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.019.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,93 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.008.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.008.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. Schneekloths Vej 13, 4. th 2000 Frederiksberg	78 m²	0 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	60.192 kr./m²
H. Schneekloths Vej 3, 1. tv 2000 Frederiksberg	78 m²	84 m	10-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
H. Schneekloths Vej 13, 3. tv 2000 Frederiksberg	75 m²	0 m	08-05-2025	5.045.045 kr.	67.267 kr./m²
H. Schneekloths Vej 13, 1. tv 2000 Frederiksberg	75 m²	0 m	10-10-2024	4.235.000 kr.	56.467 kr./m²
H. Schneekloths Vej 3, 4. th 2000 Frederiksberg	75 m²	84 m	10-04-2025	5.095.000 kr.	67.933 kr./m²
H. Schneekloths Vej 3, 1. th 2000 Frederiksberg	75 m²	84 m	12-03-2025	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
H. Schneekloths Vej 9, 1. th 2000 Frederiksberg	84 m²	32 m	28-10-2025	6.320.000 kr.	75.238 kr./m²
H. Schneekloths Vej 9, 1. tv 2000 Frederiksberg	85 m²	32 m	13-10-2025	6.175.000 kr.	72.647 kr./m²
H. Schneekloths Vej 9, st. tv 2000 Frederiksberg	85 m²	32 m	28-07-2025	5.715.000 kr.	67.235 kr./m²
H. Schneekloths Vej 5, 3. tv 2000 Frederiksberg	85 m²	66 m	20-08-2025	5.695.000 kr.	67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu