Håndværkerbyen 34

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.557 kr/m².3.912.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.942.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,75 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.083.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.083.750 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	663 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	897 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	709 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	721 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	880 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	880 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	693 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	885 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	1,0 km	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	1,2 km	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu