Villa på 163 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1042 m²
Udestue
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 163 m².2.280.533 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.977.528 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+16,33 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.528 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
254 m
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
45 m
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
96 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
3,5 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
3,6 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,2 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,1 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
518 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,9 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
4,4 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
