Villa på 135 m², grund på 1.733 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1733 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.053.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 135 m².1.862.190 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.910.192 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-66,45 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.693.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.192 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023aug.Solgt, alm. frit salg5.693.000 kr.
2001Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1905Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
84 m
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
142 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
292 m
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
529 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
115 m
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
2,0 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
3,5 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Fanefjordgade 100, Damme 4792 Askeby
132 m²
3,6 km
31-08-2024
500.000 kr.
3.788 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
3,7 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
3,1 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
