Hårbøllevej 118, Hårbølle

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 177 m².2.476.407 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.184.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	737 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	683 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	1,7 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	262 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	2,1 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	1,6 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	2,0 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	179 m²	546 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	774 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,4 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu