Villa på 122 m², grund på 1.741 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1741 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 122 m².1.682.868 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.430.017 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-20,55 pct. siden jun. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.017 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1924Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
385 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
98 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,7 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,2 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
439 m
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,8 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
2,2 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
473 m
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
3,2 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,9 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
