Fritidshus på 102 m², grund på 1.998 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1998 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 102 m².2.478.498 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.111.999 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-17,63 pct. siden jul. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.999 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
255 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
228 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
659 m
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
659 m
17-07-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
109 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
257 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
743 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
606 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
416 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
724 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
