Fritidshus på 60 m², grund på 4.050 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
4050 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 60 m².1.457.940 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.802.105 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+100,23 pct. siden aug. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.105 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1977majEjerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
400 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
254 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
904 m
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
315 m
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
278 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
185 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
886 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
924 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
370 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
35 m²
253 m
18-12-2024
700.000 kr.
20.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
