Villa på 90 m², grund på 1.564 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1564 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.800 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 90 m².1.259.190 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.474 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1940Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
425 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,1 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,6 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
1,7 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
86.000 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
2,8 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
3,2 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
3,1 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,9 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
3,5 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby
100 m²
4,5 km
25-07-2024
1.395.000 kr.
13.950 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
