Hårbøllevej 130, Hårbølle

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 69 m².1.676.631 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.886.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,20 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 237.500 kr.
29. jun. 2004 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
majEjerskifte237.500 kr.
1986jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby	59 m²	322 m	23-03-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	345 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby	60 m²	345 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	128 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	801 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	838 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	307 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	681 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	663 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby	50 m²	819 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu