Villa på 72 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
695 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 72 m².993.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering734.355 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,98 pct. siden apr. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
734.355 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1912Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
412 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
1,9 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
86.000 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
14 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,3 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,8 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby
60 m²
3,2 km
19-03-2026
870.000 kr.
14.500 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
2,8 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
3,1 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
3,0 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Julbjergvej 8 4792 Askeby
101 m²
3,0 km
05-05-2026
3.900.000 kr.
38.614 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
