Hårbøllevej 146, Hårbølle

Villa · 114 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 114 m².1.594.974 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.678.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	1,8 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	425 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	2,3 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	54 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	2,3 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	2,8 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	3,0 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	96 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	3,4 km	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	3,0 km	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu