Villa på 187 m², grund på 426 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
426 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.800 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 187 m².2.616.317 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.451.609 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+29,03 pct. siden feb. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.609 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1940Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
54 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
2,0 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
2,3 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,9 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,3 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
1,3 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
210 m
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
45 m
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,2 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,0 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
