Villa på 146 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
582 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 146 m².2.042.686 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.728 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-14,66 pct. siden jul. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.728 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
61 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
21 m
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
483 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,9 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,3 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
2,0 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
2,4 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
35 m
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
220 m
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
3,6 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
