Villa på 320 m², grund på 10.110 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
10110 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 320 m².4.414.080 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.484.499 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+113,55 pct. siden jan. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.499 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1889Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
83 m
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
385 m
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
2,2 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
2,4 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
1,3 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,0 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Slotshavevej 12, Vindebæk 4792 Askeby
446 m²
1,7 km
20-06-2025
10.000.050 kr.
22.422 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,1 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
1,2 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,2 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
