Villa på 142 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1260 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 142 m².1.986.722 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.825.696 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+126,09 pct. siden sep. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. sep. 2015 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.825.696 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015sep.Solgt, alm. frit salg807.500 kr.
2012sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
475 m
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
53 m
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
2,3 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
2,3 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
47 m
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
2,1 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
360 m
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
1,6 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
1,3 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
2,6 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
