Villa på 153 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
394 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 153 m².2.110.482 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.831.229 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+438,60 pct. siden feb. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. feb. 2025 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.229 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025feb.Ejerskifte340.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1991apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1890Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
39 m
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
457 m
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
48 m
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
2,3 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
2,3 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
341 m
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
2,1 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
1,3 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
1,7 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
2,4 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
