Villa på 106 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
682 m²
Udestue
14 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.400 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 106 m².1.483.046 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.555.989 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-15,89 pct. siden jun. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.989 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2024jun.Ejerskifte795.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
466 m
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
2,3 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
2,1 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
2,3 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
1,6 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
2,3 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
2,0 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
1,6 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
2,2 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
2,3 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
