Villa på 288 m², grund på 1.962 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1962 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².3.156.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårbøllevej gns: 14.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.836 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.481.051 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+1054,55 pct. siden jun. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1993 · Alm. Salg
301.507 kr.
25. aug. 1993 · Alm. Salg
301.507 kr.
I dag · vores estimat
3.481.051 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993aug.Solgt, familiehandel301.507 kr.
jun.Ejerskifte301.507 kr.
1986Ombygning
1800Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
2,9 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
3,1 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
4,9 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
4,6 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
683 m
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
541 m
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Fanefjordgade 64, Damme 4792 Askeby
202 m²
863 m
27-08-2026
1.475.000 kr.
7.302 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,2 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,0 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
615 m
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
