Villa på 80 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1110 m²
Udestue
17 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².1.458.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårbøllevej gns: 14.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.836 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering984.117 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+23,01 pct. siden okt. 2009
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
984.117 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1958Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,7 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
4,4 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
2,9 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
86.000 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
3,0 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
4,4 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
1,7 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
1,8 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
1,6 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Fanefjordgade 144, Damme 4792 Askeby
102 m²
1,6 km
30-11-2026
820.000 kr.
8.039 kr./m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby
60 m²
1,9 km
19-03-2026
870.000 kr.
14.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
