Villa på 397 m², grund på 20.386 m², 12 værelser, opført i 1876, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
397 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
20386 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 397 m².5.476.218 kr.
2Boligareal større end typisk397 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.270.169 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+806,54 pct. siden dec. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 397 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
691.660 kr.
I dag · vores estimat
6.270.169 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002dec.Solgt, familiehandel691.660 kr.
1999Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1876Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
2,0 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
181 m
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
197 m
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Slotshavevej 12, Vindebæk 4792 Askeby
446 m²
1,9 km
20-06-2025
10.000.050 kr.
22.422 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
1,5 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,9 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,9 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Fanefjordgade 64, Damme 4792 Askeby
202 m²
2,7 km
27-08-2026
1.475.000 kr.
7.302 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
3,1 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
3,6 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
