Villa på 199 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 199 m².2.745.006 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.340.589 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+257,61 pct. siden aug. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
654.500 kr.
4. nov. 2021 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
2.340.589 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, familiehandel654.500 kr.
aug.Ejerskifte654.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
1,3 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,1 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,4 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
979 m
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,2 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
1,4 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
775 m
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
1,0 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,3 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
1,3 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
