Villa på 232 m², grund på 9.908 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
9908 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.800 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 232 m².3.200.208 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.100.674 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+3547,85 pct. siden jun. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
9. mar. 2021 · Alm. Salg
85.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.674 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021mar.Ejerskifte85.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,2 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,5 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
1,3 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
673 m
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
1,1 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
2,1 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,8 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,5 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
1,4 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,9 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
