Villa på 143 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
727 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.
Boligen er klassificeret som D1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 143 m².1.972.542 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.713.615 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+111,33 pct. siden sep. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2010 · Alm. Salg
810.870 kr.
I dag · vores estimat
1.713.615 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte810.870 kr.
2005majEjerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1904Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,2 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,4 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
1,3 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
788 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
1,8 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,5 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,8 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
1,3 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
2,5 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
1,1 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
