Ejerlejlighed på 81 m², 1 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (1671). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.499.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
160 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.702.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.161 kr/m².6.267.266 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevgade gns: 69.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1671-snit 98.750 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.023.745 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+150,85 pct. siden jan. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1671 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.023.745 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic