Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hallandsgade 6A, st. th

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
1155 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.225 kr/m².3.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHallandsgade gns: 55.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.916.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden aug. 2016
125k689k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016950.000 kr.14. jan. 20191.130.000 kr.30. sep. 20201.250.000 kr.30. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.916.730 kr.Markedet · 1992195.636 kr.Markedet · 1993146.574 kr.Markedet · 1994167.110 kr.Markedet · 1995171.768 kr.Markedet · 1996235.144 kr.Markedet · 1997219.844 kr.Markedet · 1998199.648 kr.Markedet · 1999325.856 kr.Markedet · 2000356.558 kr.Markedet · 2001456.654 kr.Markedet · 2002541.212 kr.Markedet · 2003587.112 kr.Markedet · 2004618.358 kr.Markedet · 2005679.932 kr.Markedet · 2006948.498 kr.Markedet · 2007924.392 kr.Markedet · 2008890.460 kr.Markedet · 2009859.146 kr.Markedet · 2010771.290 kr.Markedet · 2011762.382 kr.Markedet · 2012733.346 kr.Markedet · 2013927.112 kr.Markedet · 2014934.660 kr.Markedet · 2015987.802 kr.Markedet · 20161.076.950 kr.Markedet · 20171.194.080 kr.Markedet · 20181.287.886 kr.Markedet · 20191.299.650 kr.Markedet · 20201.329.162 kr.Markedet · 20211.531.666 kr.Markedet · 20221.615.000 kr.Markedet · 20231.429.938 kr.Markedet · 20241.571.208 kr.Markedet · 20251.757.426 kr.Markedet · 20262.236.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallandsgade 6B, 1. th
2300 København S		38 m²11 m14-06-20262.500.000 kr.65.789 kr./m²
Hallandsgade 6B, 5. th
2300 København S		46 m²11 m06-11-20242.325.000 kr.50.543 kr./m²
Hallandsgade 6C, 5. th
2300 København S		47 m²22 m24-09-20253.100.000 kr.65.957 kr./m²
Hallandsgade 6B, 3. tv
2300 København S		54 m²11 m02-08-20242.970.000 kr.55.000 kr./m²
Hallandsgade 6C, 2. tv
2300 København S		54 m²22 m16-01-20253.195.000 kr.59.167 kr./m²
Hallandsgade 11, 4. tv
2300 København S		64 m²48 m01-12-20254.800.000 kr.75.000 kr./m²
Hallandsgade 6A, 4. th
2300 København S		66 m²0 m01-02-20265.100.000 kr.77.273 kr./m²
Brigadevej 12, st. th
2300 København S		36 m²118 m22-05-20262.450.000 kr.68.056 kr./m²
Brigadevej 12, st. th
2300 København S		36 m²118 m04-02-20251.795.000 kr.49.861 kr./m²
Holmbladsgade 48, st. th
2300 København S		33 m²467 m15-01-20252.495.000 kr.75.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden