Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1700 København V

Halmtorvet 1, 4. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1285 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.891 kr/m².7.198.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalmtorvet gns: 63.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1700-snit 82.025 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.906.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden dec. 2023
510k2,6M4,6M6,7M8,7M1996200520082012201420162018202020222024202621. dec. 20236.750.000 kr.31. mar. 20246.150.000 kr.I dag · vores estimat6.906.020 kr.Markedet · 1996509.575 kr.Markedet · 20043.188.795 kr.Markedet · 20053.426.742 kr.Markedet · 20063.842.686 kr.Markedet · 20083.295.724 kr.Markedet · 20092.281.370 kr.Markedet · 20123.006.874 kr.Markedet · 20134.087.500 kr.Markedet · 20144.111.807 kr.Markedet · 20154.429.760 kr.Markedet · 20164.202.386 kr.Markedet · 20174.271.601 kr.Markedet · 20185.128.232 kr.Markedet · 20194.671.413 kr.Markedet · 20205.939.301 kr.Markedet · 20217.141.680 kr.Markedet · 20227.386.603 kr.Markedet · 20235.103.162 kr.Markedet · 20246.462.174 kr.Markedet · 20256.649.436 kr.Markedet · 20268.465.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.906.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmtorvet 10, 5. tv
1700 København V		104 m²104 m18-12-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Halmtorvet 29A, st. th
1700 København V		109 m²498 m20-09-20246.450.000 kr.59.174 kr./m²
Halmtorvet 10, 4. tv
1700 København V		116 m²104 m14-04-20246.340.000 kr.54.655 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf
1700 København V		107 m²489 m19-08-20258.806.000 kr.82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv
1700 København V		107 m²489 m29-01-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Halmtorvet 29A, 1. tv
1700 København V		112 m²498 m15-11-20236.125.000 kr.54.688 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. tv
1700 København V		119 m²489 m01-05-20268.900.000 kr.74.790 kr./m²
Halmtorvet 29B, st.
1700 København V		95 m²488 m25-09-20257.350.000 kr.77.368 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv
1700 København V		94 m²488 m03-07-20257.512.000 kr.79.915 kr./m²
Halmtorvet 29C, 3. th
1700 København V		90 m²519 m18-09-20247.150.000 kr.79.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden