Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1700 København V

Halmtorvet 29C, 3. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
864 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.013 kr/m².6.904.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalmtorvet gns: 63.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1700-snit 82.025 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.907.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden jan. 2018
421k2,1M3,8M5,5M7,2M1996200520082012201420162018202020222024202631. jan. 20185.420.000 kr.I dag · vores estimat6.907.363 kr.Markedet · 1996420.750 kr.Markedet · 20042.632.950 kr.Markedet · 20052.829.420 kr.Markedet · 20063.172.860 kr.Markedet · 20082.721.240 kr.Markedet · 20091.883.700 kr.Markedet · 20122.482.740 kr.Markedet · 20133.375.000 kr.Markedet · 20143.395.070 kr.Markedet · 20153.657.600 kr.Markedet · 20163.469.860 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20184.234.320 kr.Markedet · 20193.857.130 kr.Markedet · 20204.904.010 kr.Markedet · 20215.896.800 kr.Markedet · 20226.099.030 kr.Markedet · 20234.213.620 kr.Markedet · 20245.335.740 kr.Markedet · 20255.490.360 kr.Markedet · 20266.990.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.907.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.420.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmtorvet 29C, 3. th
1700 København V		90 m²0 m18-09-20247.150.000 kr.79.444 kr./m²
Halmtorvet 29F, 3. th
1700 København V		88 m²46 m24-02-20255.825.000 kr.66.193 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv
1700 København V		94 m²35 m03-07-20257.512.000 kr.79.915 kr./m²
Halmtorvet 29B, 2. mf
1700 København V		86 m²35 m10-06-20256.300.000 kr.73.256 kr./m²
Halmtorvet 29B, st.
1700 København V		95 m²35 m25-09-20257.350.000 kr.77.368 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. th
1700 København V		83 m²35 m18-05-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf
1700 København V		107 m²31 m19-08-20258.806.000 kr.82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv
1700 København V		107 m²31 m29-01-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Halmtorvet 10, 5. tv
1700 København V		104 m²454 m18-12-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Halmtorvet 29A, st. th
1700 København V		109 m²26 m20-09-20246.450.000 kr.59.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden