Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1700 København V

Halmtorvet 29D, st. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
2898 m²
Bebygget areal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.178 kr/m².7.067.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalmtorvet gns: 63.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1700-snit 82.025 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.773.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden dec. 2023
575k2,9M5,2M7,5M9,8M1996200520082012201420162018202020222024202621. dec. 20237.100.000 kr.I dag · vores estimat8.773.509 kr.Markedet · 1996575.025 kr.Markedet · 20043.598.365 kr.Markedet · 20053.866.874 kr.Markedet · 20064.336.242 kr.Markedet · 20083.719.028 kr.Markedet · 20092.574.390 kr.Markedet · 20123.393.078 kr.Markedet · 20134.612.500 kr.Markedet · 20144.639.929 kr.Markedet · 20154.998.720 kr.Markedet · 20164.742.142 kr.Markedet · 20174.820.247 kr.Markedet · 20185.786.904 kr.Markedet · 20195.271.411 kr.Markedet · 20206.702.147 kr.Markedet · 20218.058.960 kr.Markedet · 20228.335.341 kr.Markedet · 20235.758.614 kr.Markedet · 20247.292.178 kr.Markedet · 20257.503.492 kr.Markedet · 20269.553.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.773.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmtorvet 29E, st. tv
1700 København V		119 m²10 m01-05-20268.900.000 kr.74.790 kr./m²
Halmtorvet 29E, 1. tv
1700 København V		129 m²10 m19-03-20257.200.000 kr.55.814 kr./m²
Halmtorvet 29A, 1. tv
1700 København V		112 m²20 m15-11-20236.125.000 kr.54.688 kr./m²
Halmtorvet 10, 4. tv
1700 København V		116 m²435 m14-04-20246.340.000 kr.54.655 kr./m²
Halmtorvet 29A, st. th
1700 København V		109 m²20 m20-09-20246.450.000 kr.59.174 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf
1700 København V		107 m²10 m19-08-20258.806.000 kr.82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv
1700 København V		107 m²10 m29-01-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Halmtorvet 1, 4. th
1700 København V		109 m²499 m10-01-20246.150.000 kr.56.422 kr./m²
Halmtorvet 10, 5. tv
1700 København V		104 m²435 m18-12-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Halmtorvet 29B, st.
1700 København V		95 m²23 m25-09-20257.350.000 kr.77.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden