Halmtorvet 29E, 1. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 2898 m²
Bebygget areal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.898 kr/m².8.159.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalmtorvet gns: 63.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1700-snit 82.025 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1864 (162 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1864-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.396.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.396.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2019feb.Ejerskifte6.250.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtorvet 29E, st. tv 1700 København V	119 m²	0 m	01-05-2026	8.900.000 kr.	74.790 kr./m²
Halmtorvet 29A, 1. tv 1700 København V	112 m²	22 m	15-11-2023	6.125.000 kr.	54.688 kr./m²
Halmtorvet 10, 4. tv 1700 København V	116 m²	425 m	14-04-2024	6.340.000 kr.	54.655 kr./m²
Halmtorvet 29A, st. th 1700 København V	109 m²	22 m	20-09-2024	6.450.000 kr.	59.174 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf 1700 København V	107 m²	0 m	19-08-2025	8.806.000 kr.	82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv 1700 København V	107 m²	0 m	29-01-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Halmtorvet 29A, 5. th 1700 København V	153 m²	22 m	02-11-2024	11.600.000 kr.	75.817 kr./m²
Halmtorvet 1, 3. tv 1700 København V	148 m²	489 m	21-06-2026	11.495.000 kr.	77.669 kr./m²
Halmtorvet 1, 3. tv 1700 København V	148 m²	489 m	06-12-2023	9.075.000 kr.	61.318 kr./m²
Halmtorvet 1, 4. th 1700 København V	109 m²	489 m	10-01-2024	6.150.000 kr.	56.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu