Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1700 København V

Halmtorvet 29E, st. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2898 m²
Bebygget areal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.691 kr/m².6.928.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalmtorvet gns: 63.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1700-snit 82.025 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1864 (162 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.510.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden jan. 2019
556k2,8M5,0M7,3M9,5M1996200520082012201420162018202020222024202631. jan. 20195.100.000 kr.7. jun. 20268.900.000 kr.I dag · vores estimat8.510.981 kr.Markedet · 1996556.325 kr.Markedet · 20043.481.345 kr.Markedet · 20053.741.122 kr.Markedet · 20064.195.226 kr.Markedet · 20083.598.084 kr.Markedet · 20092.490.670 kr.Markedet · 20123.282.734 kr.Markedet · 20134.462.500 kr.Markedet · 20144.489.037 kr.Markedet · 20154.836.160 kr.Markedet · 20164.587.926 kr.Markedet · 20174.663.491 kr.Markedet · 20185.598.712 kr.Markedet · 20195.099.983 kr.Markedet · 20206.484.191 kr.Markedet · 20217.796.880 kr.Markedet · 20228.064.273 kr.Markedet · 20235.571.342 kr.Markedet · 20247.055.034 kr.Markedet · 20257.259.476 kr.Markedet · 20269.242.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.510.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmtorvet 29A, 1. tv
1700 København V		112 m²22 m15-11-20236.125.000 kr.54.688 kr./m²
Halmtorvet 10, 4. tv
1700 København V		116 m²425 m14-04-20246.340.000 kr.54.655 kr./m²
Halmtorvet 29E, 1. tv
1700 København V		129 m²0 m19-03-20257.200.000 kr.55.814 kr./m²
Halmtorvet 29A, st. th
1700 København V		109 m²22 m20-09-20246.450.000 kr.59.174 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf
1700 København V		107 m²0 m19-08-20258.806.000 kr.82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv
1700 København V		107 m²0 m29-01-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Halmtorvet 1, 4. th
1700 København V		109 m²489 m10-01-20246.150.000 kr.56.422 kr./m²
Halmtorvet 10, 5. tv
1700 København V		104 m²425 m18-12-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Halmtorvet 29B, st.
1700 København V		95 m²20 m25-09-20257.350.000 kr.77.368 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv
1700 København V		94 m²20 m03-07-20257.512.000 kr.79.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden