Hamletsgade 15, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 4022 m²
Bebygget areal: 729 m²
Erhvervsareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.298 kr/m².3.780.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.905 kr/m² (122 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.246 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.729.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamletsgade 15, 4. th 2200 København N	56 m²	0 m	10-06-2026	4.200.000 kr.	75.000 kr./m²
Hamletsgade 15, 3. th 2200 København N	56 m²	0 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	71.339 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv 2200 København N	56 m²	21 m	19-08-2026	4.395.000 kr.	78.482 kr./m²
Hamletsgade 19, st. th 2200 København N	56 m²	21 m	26-01-2026	4.175.000 kr.	74.554 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv 2200 København N	56 m²	21 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	75.000 kr./m²
Hamletsgade 19, 4. tv 2200 København N	56 m²	21 m	12-07-2024	3.225.000 kr.	57.589 kr./m²
Hamletsgade 19, 1. tv 2200 København N	56 m²	21 m	25-04-2024	2.574.000 kr.	45.964 kr./m²
Hamletsgade 28, 5. tv 2200 København N	56 m²	77 m	18-02-2026	4.350.000 kr.	77.679 kr./m²
Hamletsgade 17, 4. tv 2200 København N	57 m²	10 m	10-11-2025	3.895.000 kr.	68.333 kr./m²
Hamletsgade 17, 1. th 2200 København N	57 m²	10 m	25-06-2024	2.795.000 kr.	49.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu