Ejerlejlighed på 202 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (1267). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
4066 m²
Bebygget areal
856 m²
Erhvervsareal
81 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.814.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1267 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.335 kr/m².12.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammerensgade gns: 88.342 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1267-snit 112.500 kr/m²-21,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering15.038.726 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-39,85 pct. siden sep. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1267 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1267 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 1994 · Alm. Salg
2.085.606 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
14.950.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
25.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.038.726 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic