Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1402 København K

Hammershøis Kaj 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
10118 m²
Bebygget areal
2071 m²
Erhvervsareal
3870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.555 kr/m².8.291.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.531.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden aug. 2018
1,4M2,6M3,8M5,0M6,2M20002003200620102013201620192022202531. aug. 20184.525.000 kr.I dag · vores estimat5.531.273 kr.Markedet · 20001.795.275 kr.Markedet · 20011.752.000 kr.Markedet · 20021.670.475 kr.Markedet · 20031.727.100 kr.Markedet · 20041.797.450 kr.Markedet · 20052.942.250 kr.Markedet · 20063.128.850 kr.Markedet · 20073.246.975 kr.Markedet · 20083.060.525 kr.Markedet · 20102.123.925 kr.Markedet · 20112.074.425 kr.Markedet · 20122.367.825 kr.Markedet · 20132.499.975 kr.Markedet · 20143.909.525 kr.Markedet · 20154.345.275 kr.Markedet · 20163.958.350 kr.Markedet · 20173.674.475 kr.Markedet · 20183.611.100 kr.Markedet · 20196.221.325 kr.Markedet · 20204.236.825 kr.Markedet · 20214.611.450 kr.Markedet · 20225.324.325 kr.Markedet · 20234.615.350 kr.Markedet · 20244.824.825 kr.Markedet · 20255.204.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.531.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²151 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
David Balfours Gade 4, 3. tv
1402 København K		105 m²127 m21-12-20236.300.000 kr.60.000 kr./m²
Johan Semps Gade 1, 3. tv
1402 København K		108 m²84 m25-11-20258.255.000 kr.76.435 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²110 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²
David Balfours Gade 1, 2. th
1402 København K		108 m²110 m09-01-20257.495.000 kr.69.398 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²145 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²110 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²183 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²166 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Til toppen af siden