Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1402 København K

Hammershøis Kaj 6, 5.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1471 m²
Bebygget areal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.002 kr/m².8.792.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering14.083.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,50 pct. siden dec. 2017
3,2M6,0M8,8M11,6M14,4M20002003200620102013201620192022202531. dec. 20174.037.500 kr.9. apr. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat14.083.657 kr.Markedet · 20004.165.038 kr.Markedet · 20014.064.640 kr.Markedet · 20023.875.502 kr.Markedet · 20034.006.872 kr.Markedet · 20044.170.084 kr.Markedet · 20056.826.020 kr.Markedet · 20067.258.932 kr.Markedet · 20077.532.982 kr.Markedet · 20087.100.418 kr.Markedet · 20104.927.506 kr.Markedet · 20114.812.666 kr.Markedet · 20125.493.354 kr.Markedet · 20135.799.942 kr.Markedet · 20149.070.098 kr.Markedet · 201510.081.038 kr.Markedet · 20169.183.372 kr.Markedet · 20178.524.782 kr.Markedet · 20188.377.752 kr.Markedet · 201914.433.474 kr.Markedet · 20209.829.434 kr.Markedet · 202110.698.564 kr.Markedet · 202212.352.434 kr.Markedet · 202310.707.612 kr.Markedet · 202411.193.594 kr.Markedet · 202512.075.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.037.500 kr.
9. apr. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.083.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel4.750.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.037.500 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²73 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. th
1402 København K		157 m²93 m01-05-202410.100.000 kr.64.331 kr./m²
Johan Semps Gade 11, st. th
1402 København K		154 m²93 m21-12-20239.500.000 kr.61.688 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²93 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²104 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²46 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²76 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²46 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²
David Balfours Gade 1, 2. th
1402 København K		108 m²46 m09-01-20257.495.000 kr.69.398 kr./m²
Johan Semps Gade 1, 3. tv
1402 København K		108 m²51 m25-11-20258.255.000 kr.76.435 kr./m²
Til toppen af siden