Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Hammesbrovej 43

Villa · 213 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.925 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.323.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden sep. 2020
215k8,9M17,5M26,1M34,8M199219982003200620092012201520182021202430. sep. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat3.323.271 kr.Markedet · 1992459.015 kr.Markedet · 1995659.235 kr.Markedet · 1996775.746 kr.Markedet · 19981.094.394 kr.Markedet · 20012.130.000 kr.Markedet · 20021.309.950 kr.Markedet · 20032.296.992 kr.Markedet · 2004334.836 kr.Markedet · 2005755.937 kr.Markedet · 20062.226.489 kr.Markedet · 20079.229.929 kr.Markedet · 20082.309.559 kr.Markedet · 20091.975.362 kr.Markedet · 2010783.627 kr.Markedet · 2011468.174 kr.Markedet · 20121.069.473 kr.Markedet · 2013900.990 kr.Markedet · 20141.729.347 kr.Markedet · 2015231.531 kr.Markedet · 20161.611.771 kr.Markedet · 20172.396.463 kr.Markedet · 20181.420.071 kr.Markedet · 20191.442.436 kr.Markedet · 20201.491.000 kr.Markedet · 20212.122.332 kr.Markedet · 20222.116.794 kr.Markedet · 20236.719.724 kr.Markedet · 20242.189.427 kr.Markedet · 20252.501.046 kr.Markedet · 20262.587.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²1,9 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²1,9 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²1,8 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²1,8 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Ådalsvænget 4
5882 Vejstrup		253 m²2,1 km07-07-20264.295.000 kr.16.976 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²1,7 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²4,4 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²1,6 km20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²4,9 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²4,5 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden