Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hampelandhave 2

Villa · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.520 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHampelandhave gns: 31.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden dec. 2024
208k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat2.926.711 kr.Markedet · 1992652.032 kr.Markedet · 1993489.696 kr.Markedet · 1994505.536 kr.Markedet · 1995520.704 kr.Markedet · 1996208.416 kr.Markedet · 1997616.608 kr.Markedet · 1998763.968 kr.Markedet · 1999820.032 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001972.672 kr.Markedet · 20021.021.344 kr.Markedet · 20031.210.368 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.876.032 kr.Markedet · 20061.825.632 kr.Markedet · 20071.813.728 kr.Markedet · 20081.856.928 kr.Markedet · 20091.819.200 kr.Markedet · 20101.330.848 kr.Markedet · 20111.542.720 kr.Markedet · 20121.383.648 kr.Markedet · 20131.498.176 kr.Markedet · 20141.556.736 kr.Markedet · 20151.730.784 kr.Markedet · 20161.906.176 kr.Markedet · 20171.753.248 kr.Markedet · 20181.863.552 kr.Markedet · 20191.934.112 kr.Markedet · 20202.046.624 kr.Markedet · 20212.110.656 kr.Markedet · 20222.409.888 kr.Markedet · 20232.429.472 kr.Markedet · 20242.403.360 kr.Markedet · 20252.432.256 kr.Markedet · 20262.685.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²49 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²348 m09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Langebrovej 7
3650 Ølstykke		93 m²255 m12-04-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²196 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26
3650 Ølstykke		110 m²671 m12-02-20243.750.000 kr.34.091 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8
3650 Ølstykke		110 m²713 m05-11-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ring Nord 23
3650 Ølstykke		111 m²632 m06-10-20242.250.000 kr.20.270 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²1,1 km17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6
3650 Ølstykke		110 m²728 m02-03-20264.150.000 kr.37.727 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36
3650 Ølstykke		110 m²737 m29-05-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden