Hampelandhave 3

Villa · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.630 kr/m².3.624.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHampelandhave gns: 31.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering3.987.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2011majEjerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampelandhave 5 3650 Ølstykke	126 m²	35 m	12-08-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Ring Nord 23 3650 Ølstykke	111 m²	619 m	06-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26 3650 Ølstykke	110 m²	657 m	12-02-2024	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Vesterled 24 3650 Ølstykke	120 m²	527 m	27-05-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Vesterled 2C 3650 Ølstykke	120 m²	550 m	08-09-2025	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Ved Gadekæret 20 3650 Ølstykke	103 m²	203 m	28-08-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8 3650 Ølstykke	110 m²	701 m	05-11-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6 3650 Ølstykke	110 m²	715 m	02-03-2026	4.150.000 kr.	37.727 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36 3650 Ølstykke	110 m²	724 m	29-05-2025	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Københavnsvej 36 3650 Ølstykke	124 m²	370 m	29-03-2026	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu