Villa på 120 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
500 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.078.000 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.667.303 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+206,49 pct. siden jan. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.303 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jan.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1930Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hans Degnstræde 3 4244 Agersø
100 m²
22 m
09-12-2025
750.000 kr.
7.500 kr./m²
Strandalle 16 4244 Agersø
91 m²
85 m
16-07-2026
1.100.000 kr.
12.088 kr./m²
Storegade 8 4244 Agersø
88 m²
112 m
08-08-2024
880.000 kr.
10.000 kr./m²
Egholmvej 19 4244 Agersø
77 m²
688 m
05-08-2026
1.780.000 kr.
23.117 kr./m²
Strandalle 2 4244 Agersø
64 m²
272 m
08-12-2025
880.000 kr.
13.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic