Hans Hansensvej 61, Lønne

Fritidshus · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.396 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 52 m².910.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.071.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 743.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg743.300 kr.
2006nov.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	46 m²	166 m	25-07-2024	1.125.000 kr.	24.457 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	54 m	19-04-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Hans Hansensvej 42, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	213 m	17-09-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	30 m	22-05-2025	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	427 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	427 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	243 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	445 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	175 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	340 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu