Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Haraldsgade 3, 3. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2198 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.188 kr/m².4.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 59.840 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.562.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden aug. 2018
240k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.290.000 kr.I dag · vores estimat3.562.805 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.460.038 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.606.358 kr.Markedet · 20151.840.222 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.619.872 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.701.650 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.556.196 kr.Markedet · 20233.063.978 kr.Markedet · 20243.308.630 kr.Markedet · 20253.927.266 kr.Markedet · 20264.736.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsgade 3, 4. th
2200 København N
62 m²0 m09-09-20243.095.000 kr.49.919 kr./m²
Haraldsgade 3, 2. th
2200 København N
62 m²0 m23-04-20243.100.000 kr.50.000 kr./m²
Haraldsgade 1, 1. th
2200 København N
55 m²25 m28-05-20253.425.000 kr.62.273 kr./m²
Haraldsgade 1, 1. tv
2200 København N
80 m²25 m30-06-20266.200.000 kr.77.500 kr./m²
Haraldsgade 1, 1. tv
2200 København N
80 m²25 m05-01-20254.540.000 kr.56.750 kr./m²
Haraldsgade 3, 1. tv
2200 København N
81 m²0 m20-01-20265.700.000 kr.70.370 kr./m²
Haraldsgade 3, 2. tv
2200 København N
81 m²0 m30-07-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 183
2200 København N
62 m²80 m03-06-20264.725.000 kr.76.210 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 183
2200 København N
62 m²80 m06-09-20253.700.000 kr.59.677 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 179
2200 København N
62 m²80 m18-05-20242.950.000 kr.47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden