Haraldstedvej 100, Haraldsted

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.663 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 179 m².3.001.830 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.894.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,05 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 625.000 kr.
20. nov. 2000 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel625.000 kr.
aug.Ejerskifte625.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	409 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	409 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	387 m	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	65 m	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	255 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	276 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	242 m	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	823 m	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	2,1 km	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	2,2 km	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu