Haraldstedvej 80, Haraldsted

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 96 m².1.609.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.576.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	48 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	211 m	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	138 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	138 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	1,8 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Slangerupvej 61, Slangerup 4100 Ringsted	111 m²	2,0 km	27-03-2026	1.710.000 kr.	15.405 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	3,4 km	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	3,5 km	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	3,4 km	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	3,5 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu