Haraldstedvej 83, Haraldsted

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 123 m².2.062.710 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.948.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	191 m	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	48 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	155 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	155 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	180 m	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	1,8 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	49 m	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	1,9 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Slangerupvej 61, Slangerup 4100 Ringsted	111 m²	2,0 km	27-03-2026	1.710.000 kr.	15.405 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	1,8 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu