Rækkehus på 191 m², grund på 153 m², 10 værelser, opført i 1730. Beliggende i Københavns Kommune (1320).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1730
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
153 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.331.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1320 rækkehus-gennemsnit: 58.030 kr/m² × 191 m² = 11.083.730 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.083.730 kr.
2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.715.338 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+107,06 pct. siden mar. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1320 (rækkehus)
Markedsudvikling i 1320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
16. okt. 2018 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
10.715.338 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic