Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Harespringet 13

Villa · 127 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.587 kr/m².8.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.370.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,22 pct. siden okt. 2015
672k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20154.495.000 kr.I dag · vores estimat8.370.570 kr.Markedet · 1992895.350 kr.Markedet · 1993710.946 kr.Markedet · 1994786.384 kr.Markedet · 19951.205.611 kr.Markedet · 1996970.788 kr.Markedet · 19971.367.155 kr.Markedet · 19981.495.298 kr.Markedet · 19991.679.575 kr.Markedet · 20001.999.107 kr.Markedet · 20011.965.960 kr.Markedet · 20021.751.584 kr.Markedet · 20032.215.134 kr.Markedet · 20042.496.947 kr.Markedet · 20052.349.373 kr.Markedet · 20064.187.952 kr.Markedet · 20073.465.957 kr.Markedet · 20082.739.390 kr.Markedet · 20093.025.902 kr.Markedet · 20102.695.575 kr.Markedet · 20113.504.946 kr.Markedet · 20122.902.839 kr.Markedet · 20133.445.129 kr.Markedet · 20143.995.293 kr.Markedet · 20153.855.212 kr.Markedet · 20163.257.804 kr.Markedet · 20174.547.997 kr.Markedet · 20184.597.908 kr.Markedet · 20195.665.216 kr.Markedet · 20205.214.747 kr.Markedet · 20216.508.750 kr.Markedet · 20229.655.302 kr.Markedet · 20236.295.771 kr.Markedet · 20248.832.469 kr.Markedet · 20258.994.775 kr.Markedet · 20268.794.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.370.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²46 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²15 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²33 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²74 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²158 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²199 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²354 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²292 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²581 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²655 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden